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              臨政發〔2020〕33號 關于渭北新城兩宗地規劃條件事項的批復

              資源規劃分局:

              你局報來《關于渭北新城兩宗地規劃條件事項的請示》已收悉,經研究,原則同意LT24-55-65LT24-55-67兩宗地的規劃條件,內容如下:

              一、LT24-55-65規劃條件:

              該宗地位于西安渭北工業區臨潼現代工業組團規劃范圍內,西臨規劃路,東臨秦王一路,南臨湖西路,北臨渭水二路。凈用地面積11.3641公頃。用地性質為二類居住用地(R2),容積率≤2.8建筑密度≤20%,綠地率≥35%。規劃地上建筑面積不大于318196.7㎡,住宅建筑面積301879.7㎡,其中租賃型保障住房,配建比例15%,建筑面積45282㎡,配套公建建筑面積16317㎡。地下建筑面積(含人防面積)不小于133642㎡,滿足相關配建前提下,以人防辦審批意見為主,機動車停車位按照《西安市建設項目停車位配建標準》進行配置;建筑限高滿足《GB50180-2018》要求;配建物業管理與服務,老年人日間照料中心,幼兒園,室外健身器械,便民商業,文化活動站,生活垃圾收集點,公廁等。

              二、LT24-55-67規劃條件:

              該宗地位于西安渭北工業區臨潼現代工業組團規劃范圍內, 北臨渭水八路,南臨渭水七路、西臨儲備地,東臨秦王一路。凈用地面積6.9403公頃。用地性質為工業用地(M),容積率≥1.0,建筑系數≥40%,綠地率≤15%。地上建筑面積大于等于69403.5㎡,地下建筑面積(人防面積)滿足相關配建前提下以人防辦審批意見為主,機動車停車位按照《西安市建設項目停車位配建標準》進行配置,配套行政辦公和生活服務設施用地面積不得超過項目總用地面積的7%且建筑面積不得超過總建筑面積30%

              請你局按程序上報市自然資源和規劃局,加快辦理。

               

               

              西安市臨潼區人民政府   

              2020710  

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